UN APPARTEMENT 3 pièces — 109 000 €
3 RUE DU DOC EDMOND FLEURY 76700 HARFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH369
Contenance2 888 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 080 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
75%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Harfleur (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harfleur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
La ForgeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo91 m
La ForgeLiA (Le Havre Seine Métropole)155 m
St MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo193 m
La ForgeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo222 m
St MartinLiA (Le Havre Seine Métropole)237 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+73,0% évolution globale
95 420 €prix moyen
2025
109 000 €
1 535 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
109 000 €
1 627 EUR/m² +9,0% 2025
100 000 €
1 563 EUR/m² +31,6% 2025
76 000 €
1 810 EUR/m² -3,8% 2025
79 000 €
1 580 EUR/m² -33,1% 2024
118 000 €
1 662 EUR/m² -12,6% 2024
135 000 €
1 731 EUR/m² +76,5% 2024
76 500 €
1 530 EUR/m² +39,1% 2024
55 000 €
1 410 EUR/m² -47,6% 2024
105 000 €
1 522 EUR/m² +87,5% 2024
56 000 €
1 600 EUR/m² -55,2% 2024
125 000 €
1 488 EUR/m² +40,4% 2024
89 000 €
1 712 EUR/m² -14,4% 2024
104 000 €
1 465 EUR/m² -1,0% 2024
105 000 €
1 667 EUR/m² +29,6% 2024
81 000 €
1 761 EUR/m² -18,2% 2023
99 000 €
1 571 EUR/m² +67,8% 2023
59 000 €
1 513 EUR/m² -37,2% 2023
94 000 €
1 808 EUR/m² +3,3% 2023
91 000 €
1 820 EUR/m² -20,9% 2023
115 000 €
1 825 EUR/m² +69,1% 2023
68 000 €
2 000 EUR/m² -40,4% 2023
114 000 €
1 676 EUR/m² +81,0% 2023
63 000 €
1 800 EUR/m² -60,6% 2023
160 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics115 · 37 m
Santé60 · 43 m
Commerces58 · 174 m
Sport/Loisirs23 · 90 m
Enseignement6 · 85 m
Transports6 · 254 m
Tourisme5 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto73 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Caraques277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty368 m · Public
Médico-social
Etablissement pour jeunes polyhandicapés les Myosotis730 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Eberhard848 m · Public
Permis de construire Commune de HARFLEUR
45permis récents
315logements autorisés
22 967 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements49 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1