UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
12 RUE SAINT CLAUDE 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle D50
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeZOU ! Proximité101 m
Office de TourismeZOU ! Express106 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire106 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER121 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
197 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
221 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+288,0% évolution globale
61 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 078 EUR/m² +288,0% Vente actuelle 2017
25 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics29 · 66 m
Santé27 · 32 m
Commerces13 · 105 m
Sport/Loisirs9 · 144 m
Tourisme4 · 82 m
Enseignement2 · 402 m
Transports1 · 623 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire SERRES381 m · Public
Collège
Collège Alexandre Corréard599 m · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1