UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
502 CHE DE ROCHEBRUNE 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 562 m²
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB108
Contenance2 562 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Cité LambertZOU ! Scolaire653 m
Cité LambertZOU ! Scolaire678 m
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER777 m
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER777 m
SerresZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER777 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 012 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics24 · 110 m
Santé18 · 533 m
Sport/Loisirs10 · 233 m
Commerces3 · 786 m
Enseignement2 · 887 m
Tourisme2 · 529 m
Transports1 · 775 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alexandre Corréard858 m · Public
Ecole
Ecole primaire SERRES944 m · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1