UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
8 RUE DU CLOS 16150 ETAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD281
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �tagnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étagnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (15)
Services publics6 · 285 m
Commerces4 · 192 m
Sport/Loisirs2 · 208 m
Enseignement1 · 391 m
Santé1 · 257 m
Tourisme1 · 385 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Etagnac375 m · Public
Permis de construire Commune de ETAGNAC
32permis récents
37logements autorisés
3 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement108 m²1