UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
26 RTE DE PILAS 16150 ETAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD303
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14061182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �tagnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étagnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 275 m
Enseignement1 · 853 m
Santé1 · 732 m
Tourisme1 · 413 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Etagnac841 m · Public
Permis de construire Commune de ETAGNAC
32permis récents
37logements autorisés
3 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement108 m²1