UNE MAISON 5 pièces — 277 000 €

124 RUE DE L HOTEL DE VILLE 59240 DUNKERQUE
Vendu le 08 décembre 2025
2 827 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ203
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329352. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malo Sud

Revenus

26 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1936 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1944 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+214,6% évolution globale
202 042 €prix moyen
2025
277 000 €
2 827 EUR/m² +105,9% Vente actuelle
2025
134 500 €
3 363 EUR/m² -53,8%
2024
291 000 €
3 345 EUR/m² +32,3%
2024
220 000 €
2 418 EUR/m² +9,1%
2021
201 700 €
2 266 EUR/m² +129,1%
2018
88 050 €
2 201 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
277 000 €
2 827 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
275 150 €
2 896 EUR/m²21 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 550 €
2 784 EUR/m²348 m2025
90 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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