UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
21 CHE DE BERGEA 33490 SAINT-MAIXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK232
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixant (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Saint-MacaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault496 m
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Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde729 m
Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde729 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D19E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D19E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 603 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
152 000 €
2 082 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MAIXANT
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163logements autorisés
15 222 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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