UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €

1429 AV DE MAZEROLLES 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 19 décembre 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 715 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BN335
Contenance5 715 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacrouts

Revenus

24 820 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)21
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Voie VerteMOVIMA (Mont de Marsan)201 m
MazerollesMOVIMA (Mont de Marsan)206 m
LaudotMOVIMA (Mont de Marsan)314 m
LaudotMOVIMA (Mont de Marsan)317 m
Val d'ArguenceMOVIMA (Mont de Marsan)319 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 7p
210 000 €
1 364 EUR/m²2.0 km2025
154 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
398 850 €
2 911 EUR/m²1.6 km2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Saint Médard741 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Medard800 m · Public
Collège
Collège Cel le Gaucher973 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Beillet1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1