UNE MAISON 7 pièces — 210 000 €
3 BD YVES MAINGUY 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO375
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dagas
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)30
Arrêts les plus proches
Yves MainguyMOVIMA (Mont de Marsan)69 m
Yves MainguyMOVIMA (Mont de Marsan)77 m
DagasMOVIMA (Mont de Marsan)315 m
DagasMOVIMA (Mont de Marsan)323 m
Lycée Charles DespiauMOVIMA (Mont de Marsan)349 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
209 220 €prix moyen
2025
210 000 €
1 364 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2019
208 440 €
2 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1