UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
3 SANT EVANS 22140 BEGARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 656 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H2920
Contenance2 052 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Menhir
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence B�gard (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bégard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Transports2 · 907 m
Services publics1 · 573 m
Permis de construire Commune de BEGARD
194permis récents
265logements autorisés
22 919 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
8 logements46 m²1