UNE MAISON 4 pièces — 274 800 €
1 RUE LAMENNAIS 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL160
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR18
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Arrêts les plus proches
Chartres CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla217 m
Chartres CentreSTAR217 m
CallouëtSTAR230 m
CallouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
Croix aux PotiersSTAR235 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,9% évolution globale
219 933 €prix moyen
2025
274 800 €
3 393 EUR/m² +44,6% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 375 EUR/m² -2,6% 2019
195 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics76 · 149 m
Santé65 · 126 m
Commerces17 · 270 m
Sport/Loisirs15 · 362 m
Enseignement4 · 336 m
Transports3 · 218 m
Tourisme2 · 470 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie338 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire649 m · Public
Collège
Collège de Fontenay881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande958 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE
120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement145 m²1