UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
3 ALL LAGARRASIC 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ302
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud-Ouest
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PONT NATIONALAlliance37 m
PONT NATIONALAlliance50 m
PONT NATIONALAlliance61 m
REPOSAlliance171 m
REPOSAlliance171 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
694 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-43,7% évolution globale
125 119 €prix moyen
2025
58 000 €
1 261 EUR/m² -74,8% Vente actuelle 2022
230 000 €
1 292 EUR/m² +521,6% 2020
37 000 €
804 EUR/m² -82,0% 2020
205 000 €
1 152 EUR/m² +105,0% 2018
100 000 €
794 EUR/m² -37,5% 2017
159 900 €
1 095 EUR/m² +48,0% 2017
108 050 €
772 EUR/m² +4,9% 2014
103 000 €
705 EUR/m²Biens comparables
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