Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 400 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain86 m²

Prix/m²1 843 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AB72

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328776. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charleval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charleval (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,117,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,515,4 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleval

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1994 - 21/10/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Salon5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

EcolesAix lecar116 m

EcolesAix lecar117 m

EcolesAix lecar119 m

EcolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER222 m

Jeux de boulesAix lecar224 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+14,0% évolution globale

185 125 €prix moyen

2025

237 100 €

1 570 EUR/m² +2,9%

2025

230 400 €

1 843 EUR/m² +24,4% Vente actuelle

2019

185 248 €

1 227 EUR/m² +40,3%

2018

132 000 €

1 404 EUR/m² +11,9%

2017

118 000 €

738 EUR/m² -43,3%

2014

208 000 €

1 664 EUR/m²

Biens comparables

2 321 EUR/m²141 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics44 · 29 m

Santé18 · 30 m

Sport/Loisirs14 · 103 m

Commerces10 · 19 m

Tourisme2 · 156 m

Enseignement1 · 204 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Chante Pie169 m · Public

Permis de construire Commune de CHARLEVAL

124permis récents

162logements autorisés

12 424 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1