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Vendu 260 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

281 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB527

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15719945. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Charleval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charleval (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,117,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,515,4 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleval

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1994 - 21/10/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Salon5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Jeux de BoulesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m

EcolesAix lecar190 m

Jeux de boulesAix lecar191 m

Jeux de boules - CharlevalAix lecar191 m

EcolesAix lecar192 m