UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €

35 RUE DE L EUROPE 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 25 mars 2025
2 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO79
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328703. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baraillère

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Population active815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
556 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS26

Arrêts les plus proches

GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS350 m
GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS351 m
MAIRIE ST-JEAN BSAINT-ETIENNE – STAS490 m
MAIRIE ST-JEAN BSAINT-ETIENNE – STAS515 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS610 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
288 650 €
3 318 EUR/m²463 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
232 000 €
2 607 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 822 EUR/m²65 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements929 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 970 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements974 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

13 logements1 527 m²1