UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €

10 RUE DE L EUROPE 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 30 décembre 2024
2 822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO37
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baraillère

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Population active815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
556 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS25

Arrêts les plus proches

GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS340 m
GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS342 m
MAIRIE ST-JEAN BSAINT-ETIENNE – STAS427 m
MAIRIE ST-JEAN BSAINT-ETIENNE – STAS450 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS621 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,4% évolution globale
239 000 €prix moyen
2024
254 000 €
2 822 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2017
224 000 €
2 489 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
288 650 €
3 318 EUR/m²413 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
232 000 €
2 607 EUR/m²65 m2025
89 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 822 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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Collège Aristide Briand735 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements929 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 970 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements974 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

13 logements1 527 m²1