UNE MAISON 4 pièces — 184 050 €

595 RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE 71700 TOURNUS
Vendu le 16 décembre 2025
2 629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 050 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 890 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AX146
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328615. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournus (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournus

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault616 m
Gare SNCFRESEAU 71691 m
Raymond DoreyRESEAU 71770 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
318 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 050 €prix moyen
2025
184 050 €
2 629 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
184 050 €
2 629 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 574 EUR/m²681 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 878 EUR/m²477 m2025
82 m²
Voir

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EEAP espaces paul cezanne813 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNUS

80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

4 logements1
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5

1 logement37 m²1