UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
27 RUE DES LILAS 71700 TOURNUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC119
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tournus (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournus
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
Gare SNCFRESEAU 71640 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
544 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
545 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
137 635 €prix moyen
2025
154 000 €
1 878 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2019
121 270 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
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Lycée professionnel agricole de Tournus712 m · Public
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Collège En Bagatelle918 m · Public
Permis de construire Commune de TOURNUS
80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement37 m²1