UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
14 RUE DE LA PEPINIERE 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3296
Contenance3 398 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
LES AUBEPINESSAINT-ETIENNE – STAS235 m
LES AUBEPINESSAINT-ETIENNE – STAS270 m
PACOTIERESAINT-ETIENNE – STAS346 m
PACOTIERESAINT-ETIENNE – STAS357 m
PLACE ST CHARLESSAINT-ETIENNE – STAS360 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,2% évolution globale
138 217 €prix moyen
2025
110 000 €
1 692 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2024
163 000 €
1 988 EUR/m² +19,0% 2023
137 000 €
1 691 EUR/m² +16,8% 2016
117 299 €
1 805 EUR/m² -24,3% 2016
155 000 €
906 EUR/m² +5,4% 2016
147 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph217 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Baraillère1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flandin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS
158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements929 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 970 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements974 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
13 logements1 527 m²1