UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
91 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CQ132
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831325. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 14
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
r. PernetyTransilien;TER;RER70 m
PernetyTransilien;TER;RER102 m
PernetyTransilien;TER;RER107 m
PernetyTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
356 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
363 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
363 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
369 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,1% évolution globale
210 635 €prix moyen
2025
95 000 €
7 308 EUR/m² -83,2% Vente actuelle 2025
565 000 €
8 828 EUR/m² +50,7% 2024
375 000 €
10 135 EUR/m² +400,0% 2024
75 000 €
6 818 EUR/m² -65,9% 2024
220 000 €
10 000 EUR/m² -67,4% 2024
675 000 €
10 075 EUR/m² +575,0% 2024
100 000 €
10 000 EUR/m² -32,3% 2024
147 700 €
5 681 EUR/m² +62,3% 2024
91 000 €
7 000 EUR/m² -20,9% 2024
115 000 €
8 846 EUR/m² -58,9% 2023
280 000 €
3 500 EUR/m² -59,8% 2023
695 790 €
9 940 EUR/m² +209,2% 2023
225 000 €
8 654 EUR/m² +60,7% 2023
140 000 €
8 750 EUR/m² -55,7% 2023
316 000 €
9 029 EUR/m² +135,5% 2023
134 200 €
13 420 EUR/m² +36,9% 2022
98 000 €
6 533 EUR/m² -63,0% 2022
265 000 €
8 281 EUR/m² +143,1% 2022
109 000 €
6 813 EUR/m² -3,1% 2022
112 530 €
11 253 EUR/m² +4,2% 2022
108 000 €
6 353 EUR/m² -68,7% 2022
345 000 €
12 321 EUR/m² +228,6% 2021
105 000 €
6 176 EUR/m² -12,5% 2021
120 000 €
12 000 EUR/m² +4,3% 2021
115 000 €
9 583 EUR/m² -51,1% 2021
235 000 €
9 038 EUR/m² +46,9% 2021
160 000 €
8 421 EUR/m² +39,1% 2021
115 000 €
8 846 EUR/m² +28,9% 2021
89 210 €
12 744 EUR/m² -30,3% 2021
127 900 €
4 568 EUR/m² -28,9% 2020
180 000 €
15 000 EUR/m² +26,3% 2020
142 500 €
8 906 EUR/m² -8,1% 2020
155 000 €
11 923 EUR/m² +11,5% 2020
139 000 €
11 583 EUR/m² +2,2% 2019
136 000 €
10 462 EUR/m² -58,8% 2019
330 000 €
11 000 EUR/m² -18,9% 2019
407 000 €
11 000 EUR/m² +202,2% 2019
134 700 €
13 470 EUR/m² +25 145,0% 2019
534 €
36 EUR/m² -99,6% 2019
144 000 €
5 143 EUR/m² -60,0% 2018
360 000 €
10 286 EUR/m² +176,9% 2018
130 000 €
10 833 EUR/m² +4,0% 2018
125 000 €
9 615 EUR/m² -80,7% 2018
646 000 €
10 094 EUR/m² +750,0% 2018
76 000 €
5 846 EUR/m² +5,6% 2017
72 000 €
5 538 EUR/m² -68,7% 2017
230 000 €
10 952 EUR/m² +223,9% 2017
71 000 €
5 462 EUR/m² -31,1% 2017
103 000 €
6 867 EUR/m² -82,7% 2017
595 700 €
8 891 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4470)
Services publics1708 · 18 m
Santé1333 · 13 m
Commerces856 · 21 m
Transports283 · 87 m
Tourisme138 · 31 m
Enseignement78 · 163 m
Sport/Loisirs74 · 102 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti217 m · Public
Collège
Collège Alberto Giacometti217 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli219 m · Privé
Ecole
E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest267 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli275 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune