UNE MAISON 4 pièces — 174 770 €

1 ALL RENE DE BUXEUIL 28100 DREUX
Vendu le 20 décembre 2025
2 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 770 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM70
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328505. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Férots-Sainte-Ève

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

AqueducLinéad (Dreux)389 m
AqueducRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41389 m
AqueducRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41389 m
AqueducLinéad (Dreux)389 m
AqueducRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41401 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m
🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Nationale N12Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 770 €prix moyen
2025
174 770 €
2 362 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 322 EUR/m²909 m2025
73 m²
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82%
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108 000 €
1 367 EUR/m²991 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (296)

Services publics123 · 106 m
Commerces82 · 170 m
Santé31 · 304 m
Sport/Loisirs25 · 345 m
Transports19 · 324 m
Enseignement12 · 358 m
Tourisme4 · 375 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta425 m · Public
Collège
Collège Louis Armand716 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert799 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1