UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
574 RTE D HAZEBROUCK 59190 WALLON-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 164 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE326
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13491632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wallon-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallon-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1148 m
WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1176 m
WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1186 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1625 m
WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1625 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Roger Marcotte308 m · Public
Permis de construire Commune de WALLON-CAPPEL
27permis récents
62logements autorisés
5 528 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
15 logements1 084 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements522 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement146 m²1