UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 400 €
93 RUE DE LA REPUBLIQUE 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 400 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AI116
Contenance2 464 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328279. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 05
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Église - Théâtre Gérard PhilipeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-32,3% évolution globale
254 663 €prix moyen
2025
181 900 €
4 331 EUR/m² +20,9% 2025
150 400 €
3 760 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2024
105 000 €
4 773 EUR/m² -42,9% 2024
184 000 €
4 600 EUR/m² -4,7% 2023
193 000 €
5 361 EUR/m² +69,2% 2023
114 048 €
7 603 EUR/m² -95,9% 2023
2 800 000 €
4 706 EUR/m² +1 259,9% 2022
205 900 €
6 642 EUR/m² -38,9% 2022
336 850 €
5 808 EUR/m² +137,4% 2022
141 900 €
7 095 EUR/m² -14,0% 2022
165 000 €
5 156 EUR/m² +6,5% 2022
155 000 €
3 229 EUR/m² -22,5% 2021
200 000 €
4 444 EUR/m² -13,5% 2021
231 100 €
15 407 EUR/m² +171,9% 2021
85 000 €
3 696 EUR/m² -66,0% 2020
249 900 €
4 165 EUR/m² +31,5% 2019
190 000 €
4 524 EUR/m² -0,8% 2019
191 500 €
3 830 EUR/m² -1,8% 2019
195 000 €
1 500 EUR/m² -82,9% 2019
1 140 000 €
11 400 EUR/m² +660,0% 2019
150 000 €
4 839 EUR/m² -41,2% 2019
255 000 €
4 636 EUR/m² +41,7% 2018
180 000 €
3 830 EUR/m² -5,3% 2018
190 000 €
2 603 EUR/m² +35,7% 2018
140 000 €
3 684 EUR/m² +6,9% 2018
131 000 €
3 970 EUR/m² +22,1% 2017
107 309 €
2 752 EUR/m² -2,4% 2017
110 000 €
2 821 EUR/m² -48,4% 2017
213 000 €
3 672 EUR/m² -33,4% 2017
320 000 €
3 556 EUR/m² +190,9% 2017
110 000 €
2 895 EUR/m² -18,5% 2017
135 000 €
3 750 EUR/m² -47,5% 2017
257 000 €
3 427 EUR/m² +89,0% 2017
136 000 €
3 579 EUR/m² +17,7% 2016
115 500 €
3 609 EUR/m² -18,7% 2016
141 990 €
3 463 EUR/m² -8,4% 2015
155 000 €
3 444 EUR/m² +10,3% 2015
140 500 €
3 903 EUR/m² +181,0% 2015
50 000 €
1 389 EUR/m² -66,7% 2014
150 000 €
3 333 EUR/m² +7,9% 2014
139 000 €
4 484 EUR/m² -0,7% 2014
140 000 €
2 800 EUR/m² -47,9% 2014
268 700 €
4 478 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme21 · 107 m
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
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