Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC195

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

495 m

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics17 · 166 m

Santé10 · 344 m

Commerces6 · 432 m

Sport/Loisirs6 · 554 m

Enseignement1 · 559 m

Tourisme1 · 808 m

Transports1 · 574 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Victoire Tinayre572 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents

33logements autorisés

2 989 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement122 m²1