UNE MAISON 7 pièces — 85 000 €

90 AV DU MARECHAL FOCH 41000 BLOIS
Vendu le 28 octobre 2025
780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS442
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328105. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cabochon Quinière 02

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
39%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
10%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
14,50%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
ClemenceauAzalys (Blois)272 m
ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m
ClemenceauAzalys (Blois)275 m
ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41278 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
85 000 €
780 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
206 750 €
1 798 EUR/m²1.6 km2025
115 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
172 000 €
1 333 EUR/m²718 m2024
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (211)

Services publics85 · 291 m
Santé62 · 214 m
Sport/Loisirs22 · 143 m
Commerces18 · 303 m
Enseignement15 · 264 m
Transports5 · 283 m
Tourisme4 · 287 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Malala Yousafzai344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Malala Yousafzai402 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme du Val de Loire556 m · Public
Lycée
Lycée Camille Claudel570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Foch600 m · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1