UNE MAISON 6 pièces — 172 000 €

185 QUAI ULYSSE BESNARD 41000 BLOIS
Vendu le 10 décembre 2024
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY117
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13894366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges Grouëts

Revenus

24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Lycée HôtelierAzalys (Blois)264 m
Lycée HôtelierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
Lycée HôtelierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
Lycée HôtelierAzalys (Blois)264 m
Rote aux AnesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
172 000 €
1 333 EUR/m²0 m2024
129 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
301 000 €
2 197 EUR/m²803 m2025
137 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
85 000 €
780 EUR/m²718 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics17 · 39 m
Sport/Loisirs11 · 505 m
Enseignement7 · 169 m
Santé7 · 371 m
Commerces2 · 128 m
Tourisme2 · 436 m
Transports1 · 806 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme177 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme du Val de Loire253 m · Public
Lycée
Lycée Camille Claudel716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Malala Yousafzai1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Malala Yousafzai1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1