UNE MAISON 5 pièces — 154 850 €
14 RUE NEUVE 80750 CANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 850 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AC108
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Candas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CANDAS - EcoleRHDF-80-SCO151 m
CANDAS - Place du villageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)188 m
CANDAS - Place du VillageRHDF-80-SCO188 m
CANDAS - Salle PolyvalenteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)191 m
CANDAS - EgliseRHDF-80-SCO308 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 850 €prix moyen
2025
154 850 €
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1
1 logement94 m²1
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1 logement150 m²1
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1
1 logement101 m²1
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2
4 logements1