UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
3 ALL DES MORILLES 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS306
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romorantin Est
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics34 · 115 m
Santé3 · 331 m
Sport/Loisirs2 · 889 m
Transports2 · 683 m
Commerces1 · 894 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Savoie1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Savoie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1