UNE MAISON 5 pièces — 144 000 €

3 RUE DES MARATHIONS 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Vendu le 11 décembre 2025
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 335 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BV478
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067111. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Romorantin Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
1659 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
1388 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 412 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
104 783 €
1 027 EUR/m²146 m2024
102 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
848 EUR/m²712 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics10 · 137 m
Commerces1 · 940 m
Santé1 · 966 m

Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY

687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1