UNE MAISON 3 pièces — 116 900 €
62 RUE PASTEUR 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 900 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE24
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
Collège Jean RenoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO295 m
Collège Jean RenoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo295 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO296 m
COLLEGE JEAN RENOIRAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
COLLEGE JEAN RENOIRAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO296 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,4% évolution globale
114 083 €prix moyen
2025
116 900 €
1 856 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2025
103 600 €
1 850 EUR/m² -30,9% 2022
150 000 €
1 705 EUR/m² +42,9% 2020
105 000 €
1 667 EUR/m² +8,2% 2015
97 000 €
1 540 EUR/m² -13,4% 2014
112 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics84 · 73 m
Santé22 · 129 m
Commerces18 · 224 m
Sport/Loisirs13 · 181 m
Enseignement9 · 181 m
Transports2 · 551 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo305 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo305 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir350 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger707 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1