UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
90 B RUE PASTEUR 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH153
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diderot
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
Victor HugoAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo287 m
Victor HugoAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO287 m
VICTOR HUGOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO288 m
VICTOR HUGOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO288 m
VICTOR HUGOAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo288 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,9% évolution globale
81 500 €prix moyen
2025
78 000 €
1 393 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2020
85 000 €
590 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
1 636 EUR/m² +23,3% 2014
73 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics88 · 9 m
Santé22 · 45 m
Commerces19 · 167 m
Sport/Loisirs13 · 90 m
Enseignement9 · 169 m
Transports2 · 462 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo315 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir475 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne779 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1