UNE MAISON 5 pièces — 134 530 €

16 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 59760 GRANDE-SYNTHE
Vendu le 20 août 2025
1 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 530 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC982
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327826. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin

Revenus

15 280 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
85%Locataires
82%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
37,2%Chômage
1%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grande-Synthe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grande-Synthe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P18

Arrêts les plus proches

GRANDE SYNTHE - NoordoverRHDF-59-P1322 m
GRANDE SYNTHE - NoordoverRHDF-59-P1322 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1395 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1404 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1406 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-5,6% évolution globale
122 356 €prix moyen
2025
134 530 €
1 478 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2019
149 500 €
2 167 EUR/m² +57,0%
2017
95 249 €
1 253 EUR/m² +5,8%
2015
90 000 €
1 324 EUR/m² -36,8%
2015
142 500 €
2 065 EUR/m²

Biens comparables

97%
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134 530 €
1 478 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
221 250 €
2 431 EUR/m²354 m2025
91 m²
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Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE

43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

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