UN APPARTEMENT 1 pièce — 270 000 €
19 BD VOLTAIRE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AN149
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327803. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 5
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
r. Jean-Pierre TimbaudTransilien;TER;RER17 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
r. AmelotTransilien;TER;RER37 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-32,5% évolution globale
700 961 €prix moyen
2025
270 000 €
11 250 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -86,3% 2024
1 095 952 €
2 491 EUR/m² +149,1% 2024
440 000 €
8 462 EUR/m² -59,9% 2024
1 095 952 €
2 491 EUR/m² +38,7% 2023
790 000 €
19 268 EUR/m² +13,4% 2023
696 382 €
12 661 EUR/m² +36,0% 2020
512 150 €
11 134 EUR/m² -0,9% 2020
517 000 €
10 551 EUR/m² -25,6% 2020
695 000 €
12 636 EUR/m² -82,8% 2019
4 037 000 €
9 175 EUR/m² +598,4% 2019
578 000 €
16 056 EUR/m² -6,0% 2019
615 000 €
11 827 EUR/m² +15,2% 2018
534 000 €
9 709 EUR/m² -4,4% 2018
558 500 €
10 740 EUR/m² +213,8% 2018
178 000 €
9 889 EUR/m² -59,4% 2017
438 200 €
9 323 EUR/m² -20,3% 2017
550 000 €
10 577 EUR/m² +34,1% 2014
410 000 €
11 389 EUR/m² +3,8% 2014
395 000 €
8 404 EUR/m² -15,1% 2014
465 000 €
8 455 EUR/m² +16,3% 2014
400 000 €
7 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7273)
Services publics3222 · 28 m
Commerces1827 · 4 m
Santé1467 · 31 m
Tourisme252 · 18 m
Transports248 · 34 m
Enseignement171 · 132 m
Sport/Loisirs86 · 133 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises132 m · Privé
Collège
Collège Beaumarchais154 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger243 m · Public
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Collège Pierre Jean de Béranger245 m · Public
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot352 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune