UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
5 BD VOLTAIRE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AA53
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000597. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 5
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER107 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER132 m
RepubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-83,6% évolution globale
669 942 €prix moyen
2025
230 000 €
10 000 EUR/m² +283,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
3 750 EUR/m² -95,7% 2023
1 400 000 €
14 000 EUR/m² +723,7% 2023
169 968 €
-73,9% 2023
650 000 €
9 286 EUR/m² -34,3% 2022
988 630 €
12 675 EUR/m² +425,9% 2022
188 000 €
14 462 EUR/m² -89,6% 2022
1 801 198 €
9 430 EUR/m² +400,3% 2022
360 000 €
3 130 EUR/m² -10,0% 2022
400 000 €
5 000 EUR/m² +370,6% 2022
85 000 €
6 538 EUR/m² -60,5% 2021
215 000 €
8 600 EUR/m² -70,9% 2020
740 000 €
5 286 EUR/m² -60,2% 2020
1 860 000 €
11 138 EUR/m² +6,3% 2020
1 750 000 €
12 774 EUR/m² +113,4% 2020
820 000 €
5 857 EUR/m² -65,8% 2018
2 400 000 €
6 630 EUR/m² +8 788,9% 2018
27 000 €
-95,8% 2018
640 000 €
8 533 EUR/m² +566,7% 2017
96 000 €
-92,6% 2017
1 300 000 €
5 752 EUR/m² +30 852,4% 2016
4 200 €
0,0% 2016
4 200 €
-97,7% 2016
180 000 €
7 826 EUR/m² -89,0% 2016
1 640 000 €
10 581 EUR/m² +331,6% 2015
380 000 €
29 231 EUR/m² +175,4% 2015
138 000 €
+820,0% 2015
15 000 €
179 EUR/m² -97,4% 2015
580 000 €
8 657 EUR/m² +135,8% 2015
246 000 €
18 923 EUR/m² -82,4% 2014
1 400 000 €
8 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7485)
Services publics3331 · 15 m
Commerces1895 · 24 m
Santé1467 · 40 m
Transports276 · 158 m
Tourisme261 · 56 m
Enseignement167 · 97 m
Sport/Loisirs88 · 91 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises98 m · Privé
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger224 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger236 m · Public
Collège
Collège Beaumarchais262 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine332 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune