Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain69 m²

Prix/m²1 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

235 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AS217

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327581. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 744 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

T2C42

Arrêts les plus proches

Ceyrat Jacques PrévertT2C94 m

Jacques PrévertT2C105 m

Frédéric BrunmurolT2C110 m

Jacques PrévertT2C113 m

MontrognonT2C115 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D798Bretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+20,3% évolution globale

138 500 €prix moyen

2025

157 000 €

1 744 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2021

128 000 €

1 620 EUR/m² -1,9%

2019

130 500 €

1 450 EUR/m²

Biens comparables

1 557 EUR/m²139 m2025

2 954 EUR/m²299 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics35 · 63 m

Santé33 · 88 m

Sport/Loisirs22 · 107 m

Commerces16 · 39 m

Enseignement5 · 169 m

Transports4 · 76 m

Tourisme1 · 801 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix150 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire173 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat214 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1