Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 151 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 189 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN332

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327547. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 189 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)59 m

CLAUDE BERNARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4159 m

CLAUDE BERNARDHORIZON (CHATEAUROUX)62 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-1,7% évolution globale

56 788 €prix moyen

2025

48 151 €

2 189 EUR/m² -49,3% Vente actuelle

2024

95 000 €

617 EUR/m² +171,4%

2021

35 000 €

1 094 EUR/m² -28,6%

2021

49 000 €

1 225 EUR/m²

Biens comparables

1 346 EUR/m²1.6 km2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (567)

Services publics215 · 34 m

Commerces152 · 176 m

Santé144 · 92 m

Sport/Loisirs24 · 360 m

Enseignement21 · 97 m

Tourisme8 · 578 m

Transports3 · 142 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle des Marins98 m · Public

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Ecole élémentaire d'application des Marins334 m · Public

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EME Chantemerle - Châteauroux440 m · Privé

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Ecole élémentaire Jules Ferry529 m · Public