UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
11 LOT LISSANDRE 40700 HAGETMAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA136
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hagetmau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hagetmau (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hagetmau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D933SRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D933SRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
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274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1