UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €
5010 RUE DU CHENE VERT 40700 HAGETMAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BX431
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13729115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hagetmau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hagetmau (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hagetmau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D933BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+344,4% évolution globale
64 833 €prix moyen
2025
80 000 €
1 905 EUR/m² -1,2% 2024
81 000 €
1 141 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2023
72 000 €
3 130 EUR/m² +20,0% 2017
60 000 €
600 EUR/m² -23,1% 2015
78 000 €
830 EUR/m² +333,3% 2014
18 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean-Marie Lonné382 m · Public
Permis de construire Commune de HAGETMAU
211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1