Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 820 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 665 m²

Prix/m²5 616 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE77

Contenance1 084 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327011. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 066 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence La Gaude (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 2 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat32

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Le MarronnierLignes d'Azur163 m

Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur192 m

VillageLignes d'Azur259 m

La PompeLignes d'Azur528 m

Thomas GarbiesLignes d'Azur621 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

820 000 €prix moyen

2025

820 000 €

5 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

421 200 €

3 120 EUR/m²430 m2025

5 375 EUR/m²1.9 km2025

4 850 EUR/m²1.6 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics66 · 77 m

Santé13 · 66 m

Commerces10 · 98 m

Transports6 · 177 m

Sport/Loisirs5 · 100 m

Enseignement1 · 128 m

Tourisme1 · 649 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Pagnol78 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Manon des Sources128 m · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents

889logements autorisés

80 566 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement170 m²1