UNE MAISON 3 pièces — 267 000 €

1 IMP DU PRIEURE 35235 THORIGNE-FOUILLARD
Vendu le 23 juin 2025
3 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP150
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326318. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

27 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
35%Cadres
Population active1 772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorign�-Fouillard (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,8 EUR/m²
528 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigné-Fouillard

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Arrêts les plus proches

Thorigné MairieSTAR61 m
Thorigné MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
Thorigné MairieSTAR98 m
Thorigné MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
3 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
267 000 €
3 105 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
273 000 €
3 212 EUR/m²444 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
3 693 EUR/m²484 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics73 · 139 m
Santé47 · 102 m
Commerces20 · 160 m
Sport/Loisirs11 · 150 m
Enseignement3 · 163 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne151 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Prés Verts298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts775 m · Public

Permis de construire Commune de THORIGNE-FOUILLARD

202permis récents
1 415logements autorisés
105 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

16 logements1 015 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements425 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1