UNE MAISON 7 pièces — 235 100 €

173 RUE DE L ABBAYE 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 10 décembre 2025
1 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 100 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL1649
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro1649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TADAO34
RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

RépubliqueTADAO61 m
RépubliqueTADAO65 m
Mairie - Quai 4TADAO217 m
Willy BrandtTADAO243 m
HENIN-BEAUMONT - Willy Brandt - Int R des RosesRHDF-62-COM249 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,7% évolution globale
181 550 €prix moyen
2025
235 100 €
1 408 EUR/m² +83,7% Vente actuelle
2019
128 000 €
766 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 384 EUR/m²202 m2025
159 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
159 550 €
1 108 EUR/m²474 m2025
144 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
127 000 €
804 EUR/m²593 m2025
158 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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