UNE MAISON 4 pièces — 622 900 €
9 RUE JEAN MARIE CHARVIEUX 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 622 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²4 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI491
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326185. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Marronniers
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault870 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault870 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
423 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,7% évolution globale
648 950 €prix moyen
2025
622 900 €
4 326 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2020
675 000 €
4 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics99 · 52 m
Santé54 · 119 m
Commerces22 · 181 m
Transports15 · 237 m
Sport/Loisirs7 · 181 m
Enseignement1 · 803 m
Tourisme1 · 334 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers750 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard1.1 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1