UN APPARTEMENT 3 pièces — 107 500 €
362 AV DU DAUPHINE 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS389
Contenance3 516 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Pontcharra, Moulin VieuxM Réso - Grésivaudan204 m
Pontcharra, École César TerrierM Réso - Grésivaudan429 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha432 m
LA MAIRIECars Région Isère433 m
La MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha433 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D525BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D525BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-24,8% évolution globale
200 611 €prix moyen
2025
107 500 €
1 680 EUR/m² -60,2% Vente actuelle 2025
270 350 €
3 976 EUR/m² +6,4% 2024
254 000 €
3 577 EUR/m² +42,1% 2023
178 700 €
2 882 EUR/m² +19,1% 2021
150 000 €
3 333 EUR/m² -24,6% 2021
199 000 €
3 062 EUR/m² +7,6% 2021
185 000 €
3 246 EUR/m² -60,4% 2021
467 000 €
3 134 EUR/m² +115,2% 2021
217 000 €
3 191 EUR/m² +1,4% 2021
214 000 €
2 932 EUR/m² +9,7% 2021
195 000 €
3 047 EUR/m² +27,8% 2021
152 600 €
2 461 EUR/m² -25,9% 2020
206 000 €
2 901 EUR/m² +48,2% 2020
139 000 €
3 022 EUR/m² -13,7% 2020
161 000 €
3 354 EUR/m² +3,2% 2020
156 000 €
3 391 EUR/m² +9,9% 2020
142 000 €
3 087 EUR/m² -36,0% 2020
222 000 €
3 217 EUR/m² +7,8% 2020
206 000 €
3 121 EUR/m² +35,5% 2020
152 000 €
5 067 EUR/m² 0,0% 2020
152 000 €
3 234 EUR/m² -14,1% 2020
177 000 €
3 218 EUR/m² -31,7% 2020
259 000 €
3 159 EUR/m² -13,1% 2020
298 000 €
3 170 EUR/m² +56,0% 2020
191 000 €
2 768 EUR/m² -39,7% 2020
317 000 €
3 108 EUR/m² +105,8% 2020
154 000 €
3 422 EUR/m² +5,5% 2020
146 000 €
2 607 EUR/m² -49,3% 2020
288 000 €
2 087 EUR/m² +42,6% 2020
202 000 €
3 015 EUR/m² +75,7% 2020
115 000 €
2 805 EUR/m² -43,6% 2020
204 000 €
3 000 EUR/m² +42,7% 2020
143 000 €
3 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire César Terrier428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle César Terrier431 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Pierre du Terrail823 m · Public
Collège
Collège Marcel Chène896 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne896 m · Public
Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements141 m²1