UNE MAISON 4 pièces — 423 000 €
19 RUE DES SABLONS 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²4 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK258
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325884. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fiancey-Brieux
Revenus
28 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise17
Arrêts les plus proches
Saint-Égrève, Pont de VenceM Réso - Métropole Grenobloise180 m
Saint-Égrève, MoutonnéesM Réso - Métropole Grenobloise248 m
Saint-Égrève, VisancourtM Réso - Métropole Grenobloise312 m
Saint-Égrève, MuretM Réso - Métropole Grenobloise509 m
Saint-Égrève, CuvilleuxM Réso - Métropole Grenobloise540 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
166 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
423 000 €prix moyen
2025
423 000 €
4 807 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pont de Vence297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont de Vence298 m · Public
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève327 m · Privé
Collège
Collège Barnave376 m · Public
Ecole
Ecole primaire Barnave776 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE
183permis récents
1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1