UNE MAISON 5 pièces — 259 200 €

484 VALL DE VAUTRUCHOT 37210 NOIZAY
Vendu le 05 mars 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 200 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC644
Contenance1 756 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325856. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
6%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noizay (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noizay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Mouvement de Terrain05/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41697 m
Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
Rue de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41700 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 200 €prix moyen
2025
259 200 €
1 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
259 200 €
1 543 EUR/m²0 m2025
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2 052 €
15 EUR/m²1.4 km2024
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Voir
46%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 408 EUR/m²1.9 km2025
142 m²
Voir

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Équipements (22)

Services publics10 · 235 m
Commerces4 · 684 m
Sport/Loisirs4 · 635 m
Santé2 · 650 m
Enseignement1 · 676 m
Tourisme1 · 555 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Octave Pardou652 m · Public

Permis de construire Commune de NOIZAY

37permis récents
39logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement70 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023

4

1 logement44 m²1