UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
5 B RUE MORTILLET 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AX547
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325808. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Verte-Saint-Roch
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise35
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
M Réso - Grésivaudan1
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Grenoble, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise253 m
La Tronche, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise341 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
187 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
225 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
313 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-27,2% évolution globale
110 617 €prix moyen
2025
77 000 €
3 080 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
99 000 €
3 960 EUR/m² +29,0% 2020
76 741 €
3 654 EUR/m² +248,8% 2020
22 000 €
-2,2% 2017
22 500 €
0,0% 2017
22 500 €
-95,4% 2016
491 000 €
4 092 EUR/m² +521,5% 2016
79 000 €
3 950 EUR/m² -25,3% 2015
105 814 €
5 291 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1