UNE MAISON 3 pièces — 1 500 €

3 LA MORICIERE 79440 COURLAY
Vendu le 21 mai 2025
16 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 061 m²
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV478
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325660. Sources et méthode

Contexte du quartier

866 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -98,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlay (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
532,90%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)8

Arrêts les plus proches

L'AUDONNIERETrema (Agglo2B)380 m
L'AUDONNIERETrema (Agglo2B)380 m
LES ROCHES VILLAGESTrema (Agglo2B)691 m
LES ROCHES VILLAGESTrema (Agglo2B)691 m
LES ROCHES D149Trema (Agglo2B)790 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-92,5% évolution globale
9 875 €prix moyen
2025
1 500 €
16 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2021
15 000 €
158 EUR/m² +400,0%
2021
3 000 €
33 EUR/m² -85,0%
2017
20 000 €
220 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
1 500 €
16 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
15 000 €
167 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
1 094 EUR/m²868 m2024
85 m²
Voir

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