UN APPARTEMENT 2 pièces — 430 000 €
15 BD DE LA FERRAGE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BS389
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325615. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stanislas
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Maréchal JoffrePalm à la demande;Palmbus45 m
Maréchal JoffrePalm à la demande;Palmbus45 m
Pont Carnot ZOU ! Scolaire56 m
Pont CarnotZOU ! Proximité64 m
Pont CarnotPalm à la demande;Palmbus73 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-31,5% évolution globale
340 237 €prix moyen
2025
131 850 €
5 071 EUR/m² -12,1% 2025
150 000 €
5 769 EUR/m² -70,6% 2025
510 000 €
9 444 EUR/m² +70,0% 2025
300 000 €
5 357 EUR/m² -30,2% 2025
430 000 €
6 143 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
700 000 €
7 609 EUR/m² +294,4% 2024
177 470 €
6 573 EUR/m² -80,4% 2023
904 844 €
9 835 EUR/m² +108,0% 2023
435 000 €
8 056 EUR/m² -67,6% 2023
1 340 800 €
10 557 EUR/m² +137,9% 2023
563 500 €
6 125 EUR/m² +135,1% 2022
239 700 €
4 439 EUR/m² +33,2% 2022
180 000 €
5 625 EUR/m² -65,4% 2022
520 000 €
5 652 EUR/m² +181,1% 2022
185 000 €
5 781 EUR/m² +2,8% 2020
179 910 €
6 920 EUR/m² +2,8% 2020
175 000 €
6 250 EUR/m² +150,0% 2019
70 000 €
2 692 EUR/m² -89,2% 2019
650 000 €
8 125 EUR/m² +157,4% 2018
252 500 €
5 153 EUR/m² +4 709,5% 2017
5 250 €
-95,1% 2016
107 000 €
3 963 EUR/m² -33,1% 2016
160 000 €
5 714 EUR/m² -79,5% 2016
782 000 €
6 157 EUR/m² +424,8% 2016
149 000 €
3 725 EUR/m² -7,6% 2016
161 200 €
5 970 EUR/m² -70,7% 2015
550 000 €
6 044 EUR/m² +13 650,0% 2015
4 000 €
74 EUR/m² -97,0% 2015
132 050 €
3 773 EUR/m² -68,9% 2014
425 000 €
7 870 EUR/m² +242,7% 2014
124 000 €
4 429 EUR/m² -35,6% 2014
192 500 €
3 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3071)
Services publics1571 · 21 m
Commerces769 · 21 m
Santé468 · 3 m
Tourisme109 · 75 m
Transports91 · 74 m
Enseignement37 · 194 m
Sport/Loisirs26 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vial344 m · Public
Lycée
Lycée Bristol351 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph506 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Macé544 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier607 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1