Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 675 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain898 m²

Prix/m²1 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AX126

Contenance898 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101179. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 446 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

3%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse192 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault198 m

Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse201 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

269 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+98,0% évolution globale

100 588 €prix moyen

2025

133 675 €

1 736 EUR/m² +98,0% Vente actuelle

2019

67 500 €

877 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

IME LA PEYROTTE115 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze158 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès205 m · Public

Lycée

Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Providence228 m · Privé

Collège

Collège privé de Notre-Dame de la Providence228 m · Privé

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1