Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 269 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS204

Contenance1 303 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325358. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

621 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

626 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

-17,1% évolution globale

177 799 €prix moyen

2025

170 000 €

3 269 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

170 000 €

3 696 EUR/m² -25,4%

2021

228 000 €

3 353 EUR/m² -39,2%

2021

375 000 €

3 319 EUR/m² +3 309,1%

2021

11 000 €

-92,8%

2021

153 000 €

3 326 EUR/m² +992,9%

2021

14 000 €

-92,4%

2020

185 000 €

2 846 EUR/m² -46,4%

2020

345 000 €

3 000 EUR/m² +3 185,7%

2020

10 500 €

-88,4%

2019

90 800 €

2 929 EUR/m² -3,4%

2019

94 000 €

1 918 EUR/m² -34,6%

2019

143 670 €

4 226 EUR/m² -24,8%

2019

191 000 €

2 809 EUR/m² +1 173,3%

2019

15 000 €

-95,0%

2019

300 000 €

3 797 EUR/m² 0,0%

2018

300 000 €

3 571 EUR/m² +215,8%

2018

95 000 €

2 021 EUR/m² -73,2%

2018

355 000 €

2 910 EUR/m² +102,9%

2018

175 000 €

2 215 EUR/m² +34,6%

2018

130 000 €

2 500 EUR/m² -63,4%

2018

355 000 €

2 669 EUR/m² +10 042,9%

2017

3 500 €

-98,4%

2016

215 000 €

2 905 EUR/m² -22,8%

2016

278 500 €

3 664 EUR/m² +32,6%

2015

210 000 €

2 877 EUR/m² +23,5%

2015

170 000 €

2 615 EUR/m² +1,1%

2015

168 201 €

2 628 EUR/m² -18,0%

2015

205 000 €

2 595 EUR/m²

Biens comparables

70%

UN APPARTEMENT · 3p

150 000 €

2 830 EUR/m²1.3 km2025

2 925 EUR/m²1.1 km2025

1 660 EUR/m²1.5 km2025

53 m²

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